구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 상환액 |
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부동산담보 | 10개월 | 1,500만원 | 1,656만원 |
구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 상환액 |
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부동산담보 | 10개월 | 1,500만원 | 1,656만원 |
일자 | 내용 |
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모집중인 상품입니다. |
MA | MB | MC | MD |
ME | MF | MG |
직장구분 | 업종 | 근무기간 | 고용형태 | 연소득 | 비고 |
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개월 | 0만원 |
직장구분 | 업종 | 근무기간 |
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개월 |
고용형태 | 연소득 |
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0만원 |
비고 |
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차입자정보 |
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담보물건정보 |
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투자자 보호 |
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담보유형 | 담보대상 | 외부 감정가1) |
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부동산담보 | 다세대주택 3층 1개호(전용면적 : 63.2225(㎡) / 19.12평) | 160,000,000원 |
LTV2) | 선순위 대출금액3) | 내부 설정금액4) |
68.75% | 95,000,000원 | 22,500,000원 |
※ 근저당권부 질권 : 미드레이트와 제휴된 여신회사가 원 채무자의 담보물에 근저당권을 설정하고, 대출 시 차주(제휴여신회사)의 근저당권에 질권(150%)을 설정하여 부실, 연체 시 질권 설정한 근저당권을 통해 원리금을 회수하는 구조입니다.
1. 감정가 | 만원 | |
2. 선순위 금액 | 만원 | |
3. 대출금액 | 만원 | |
담보여력=1-(2+3) | 만원 |
낙찰가율 | % | |
배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
차입자정보 |
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담보물건정보 |
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투자자 보호 |
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본 부동산 담보 목적물은 경상남도 사천시 사남면 죽천리 8** 다세대주택 3층 1개호로 후순위 근저당권부 질권 대출 연장 목적의 투자모집 진행 건 입니다.
현재 해당 건물에 담보 소유주 본인이 거주 중입니다.
이번 상품은 기존 상품의 만기도래로 인하여 기간 연장하는 건으로 대출자의 채무 상태 및 담보물에 대해 재평가 한 후 모집 진행하며, 금번 모집 된 금액은 기존 상품의 투자금을 상환하는 용도로 사용되게 됩니다. 차입자는 현재까지 한번의 연체없이 이자를 납부 하였으며, 미드레이트 대부는 등기부 등본 상의 권리를 그대로 유지합니다.
해당 건물의 최근 시세를 바탕으로 책정한 외부감정가는 16,000만원이며, 내부 감정가는 15,000만원입니다.
미드레이트 대출금액 1,500만원과 선순위 금액을 고려하더라도 내부 감정가를 기준으로 한 남은 담보여력은 약 4,000만원으로 채권보전이 가능할 것으로 판단됩니다.
미드레이트대부 명의로 해당 모집 분에 대해서 근저당권부 질권 150%이 설정되며, 부실 발생 시 NPL전문매입업체에 매각을 통해 투자자를 보호합니다.
본 상품의 이자기산일은 투자 모집 마감일의 익 영업일이며, 당일 투자 모집이 완료가 되지 않을 시는 투자시점으로 부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다.
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
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대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
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