일자 | 내용 |
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모집중인 상품입니다. |
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구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 대출잔액 |
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부동산담보 | 6개월 | 5,000만원 | 0만원 |
유형 | 법인 |
업종 | 대부업 |
대출목적 | 유동화 자금 |
유형 | 단독주택 |
토지 / 건물(㎡) | 430.90 / 194.78 |
LTV | 27.69% |
담보권 | 근저당부질권 |
차입자별명 | 당사대출 | 상환건수 | 누적대출 | 현재대출잔액 |
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전략적 사고자 혹부리오리 | 건 | 건 | 만원 | 만원 |
미드레이트 MA 등급입니다
안정성 | 담보가액 대비 부채총액 | 점 |
환가성 | 부실발생시 시장매각 또는 경매회수력 | 점 |
수익성 | 상품 투자수익률 | 점 |
상환성 | 신용등급, 소득 등 상환가능성 | 점 |
물건유형 | 면적 | 외부 감정가 |
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주택 |
단독주택 토지 / 건물(㎡) : 430.90 / 194.78 |
650,000,000원 |
선순위 금액 | LTV | 담보 설정비율 |
100,000,000원 | 27.69% | 150.0% |
소재지 | 부산 수영구 망미동 436-*,-* 2필지 및 건물 |
용도지역 / 규모 |
제2종일반주거지역 / 지하 - 2층 - 1층: 96.13 (㎡) - 2층: 68.43 (㎡) - 지하 및 차고: 30.21 (㎡) |
준공년도 | 1981.02 |
참고 시세 |
- 토지 공시지가액: 약 61,830만원 (@144만원/㎡) - 본건 매입가액: 약 62,500만원 (2013년08월) - 부동산 시세: 약 85,000만원~ (@650~800만원/평) |
1. 감정가 | 만원 | |
2. 선순위 금액 | 만원 | |
3. 대출금액 | 만원 | |
담보여력=1-(2+3) | 만원 |
낙찰가율 | % | |
배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
본 부동산 담보 목적물은 부산 수영구 망미동 436-*,-* 2필지 및 건물 단독주택으로 근저당권부 질권 대출 목적의 투자모집 진행 건 입니다.
현재 해당 건물에 담보소유주가 거주 중입니다. 차입자는 여신회사로 국세, 지방세 체납없이 영업을 영위하고 있습니다.
해당 건물의 최근 시세를 바탕으로 책정한 외부감정가액은 65,000만원이며, 유효담보가액은 51,000만원입니다. 미드레이트 대출금액과 선순위 반영 금액을 고려하더라도 유효담보가액을 기준으로 한 남은 담보여력은 약 33,000만원으로 채권보전이 가능할 것으로 판단됩니다.
미드레이트대부 명의로 해당 모집 분에 대해서 근저당권부 질권 150%가 설정되며, 부실 발생 시 NPL전문매입업체에 매각 또는 직접경매를 통해 투자자를 보호합니다.
본 상품의 이자기산일은 투자모집 마감일의 익일이며, 당일 투자 모집이 완료되지 않는다면 투자일부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다.
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
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대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
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