일자 | 내용 |
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모집중인 상품입니다. |
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구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 대출잔액 |
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부동산담보 | 6개월 | 20,000만원 | 0만원 |
유형 | 법인 |
업종 | 부동산매매업 |
대출목적 | 사업자금 |
유형 | 숙박시설 |
토지(㎡) / 건물(㎡) | 4,544 / 2,995 |
LTV | 55.51% |
담보권 | 근저당권 |
차입자별명 | 당사대출 | 상환건수 | 누적대출 | 현재대출잔액 |
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야심찬 캘리포니아대머리수리 | 건 | 건 | 만원 | 만원 |
미드레이트 MA 등급입니다
안정성 | 담보가액 대비 부채총액 | 점 |
환가성 | 부실발생시 시장매각 또는 경매회수력 | 점 |
수익성 | 상품 투자수익률 | 점 |
상환성 | 신용등급, 소득 등 상환가능성 | 점 |
물건유형 | 면적 | 외부 감정가 |
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숙박시설 |
토지 : 4,544㎡(1,375평) 건물 : 2,995㎡(906평) |
4,107,407,750원 |
선순위 금액 | LTV | 담보 설정비율 |
2,080,000,000원 | 55.51% | 130.0% |
소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2필지 및 건물 |
규모 | 지하1층 ~ 지상3층 |
용도지역/지목 | 계획관리지역 / 대 |
준공년도 | 2012.11 |
1. 감정가 | 만원 | |
2. 선순위 금액 | 만원 | |
3. 대출금액 | 만원 | |
담보여력=1-(2+3) | 만원 |
낙찰가율 | % | |
배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
본 부동산 목적물은 제주도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 숙박시설로 후순위 근저당권 대출 연장 목적의 투자모집 진행 건입니다.
현재 해당 건물을 차주가 직접 호텔 운영중에 있습니다. 차입자는 여신회사로 국세, 지방세 체납없이 영업을 영위하고 있습니다.
해당 건물의 최근 시세를 바탕으로 책정한 외부감정가액은 약 41.1억원이며, 유효담보가액은 약33억원입니다.
미드레이트 대출금액 2.0억원과 선순위 금액을 고려하더라도 유효담보가를 기준으로 한 담보여력은 약 10.2억원으로 채권보전이 가능할 것으로 판단됩니다.
미드레이트대부 명의로 해당 모집 분에 대해서 근저당권 130%가 설정되며, 부실 발생 시 NPL전문매입업체에 매각 또는 직접경매를 통해 투자자를 보호합니다.
본 상품의 이자기산일은 투자모집 마감일의 익일이며, 당일 투자 모집이 완료되지 않는다면 투자일부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다.
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
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대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
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