미드레이트

구분(상품)	만기	대출금액	대출잔액
법인신용	6개월	10,000만원	0만원

● 상품 진행상황

일자	내용
모집중인 상품입니다.

● MIDRATE 신용평가

MA1 등급

MA	MB	MC	MD
ME	MF	MG

예측불량률
1.0% Complete
1.0%

* 미드레이트 등급(MA1, MD2..)이란?

* 등급 평가 기준이 궁금합니다.

월평균 소득 : 0만원 (세후)

- RTI: %
- 월가처분소득: 0만원
- LTI: %

* RTI(Repayment to Income): 월상환액/월급여

* 월가처분소득: 월소득-상환액-생활비

* LTI(Loan to Income): 총부채/연소득

* 차입자 제공 정보와 신용평가기관의 정보를 기반으로 미트레이트가 산출한 추정치임

생활비용 0만원

금융비용 0만원

월 가처분소득 0만원

● NICE 신용평가

NICE 평가정보

등급

(/1000)

예측불량률 %

NICE 평점 추이 (최근 1년)

부채정보

부채 내역 없음

● 소득 및 직장정보

직장구분	업종	근무기간	고용형태	연소득	비고
		개월		0만원

직장구분	업종	근무기간
		개월

고용형태	연소득
	0만원

비고

● 상품 요약

차입자정보

담보물건정보

투자자 보호

● 상품 상세정보

미드레이트 부동산 등급(MA, MB...)이란?

담보 상품의 우량 정보에 따라 당사가 측정하는 등급 기준으로 높을수록 안정적인 상품입니다. 7개의 그룹으로 구성되어 있으며 MA등급이 최고 등급입니다.

등급 평가 기준이 궁금합니다.

차입자 신용 정보와 담보물건에 따라 미드레이트 등급평가 알고리즘을 통해 최종 검증한 뒤 책정합니다.

담보유형	담보대상	외부 감정가¹⁾
법인신용		원
LTV²⁾	선순위 대출금액³⁾	내부 설정금액⁴⁾
%	원	원

용어설명

1) 외부 감정가

KB시세 조회, 국토교통부 실거래가 조회 및 인근 부동산 매물의 시세 등을 종합적으로 고려하여 산출한 감정가입니다.

2) LTV

주택담보대출비율 (Loan To Value ratio)로 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 의미합니다.(대출금액/담보감정가)

3) 선순위 대출금액

대출금액보다 선순위의 대출금액 또는 전세권 설정 보증금 등 모든 선순위 금액을 말합니다.

4) 내부 설정금액

담보감정가, 평당시세, LTV, 수익율 및 차입자의 상환능력을 고려하여 종합적으로 평가하여 산출한 채권최고액입니다.

목적물 현황

●

■

외부감정가(A)

원

■

내부감정가(B)

원

■

선순위금액(C)

원

■

대출금액(D)

원

■

잔여금액=A-B

원

■

담보여력=B-(C+D)

원

■

예상배당금액(A)

원

■

집행비용&당해세 등(B)

원

■

선순위금액(C)

원

■

대출금액(D)

원

■

잔여금액=A-B-C-D

원

LTV 계산기

감정가¹⁾ 만원

선순위금액²⁾ 만원

대출금액³⁾ 만원

LTV %

1. 감정가		만원
2. 선순위 금액		만원
3. 대출금액		만원
담보여력=1-(2+3)		만원

경매 진행시

낙찰가율 %

배당가능액⁴⁾ 만원

배당잔액 만원

낙찰가율		%
배당가능금액⁴⁾=감정가¹⁾×낙찰가율		만원
배당잔액=4-(2+3)		만원

* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.

● 투자자 보호

등기부 등본파악

대출실행 전 등기부 등본을 파악합니다.

법인감정가 산정

전문감정평가 법인을 통해 감정가를 산정합니다.

부실시 매각

부실시 전문 매입업체에 매각합니다.

근저당부 질권설정

대출실행 전 근저당권부 질권을 설정합니다.

근저당권 설정

대출실행 전 후순위 근저당권을 설정합니다.

근저당권 설정

대출실행 전 선순위 근저당권을 설정합니다.

우선수익권 설정

대출실행 전 우선수익권을 설정합니다.

●

● 상품 요약

차입자정보

담보물건정보

투자자 보호

● 담보물 가치평가

● 투자자 보호

전문가 감정

전문 감정평가사를 통해 담보물의 가치를 평가합니다.

담보물 보관

담보물은 차입자 상환까지 안전하게 보관됩니다.

담보물 매입계약

차입자 부실 시 미드레이트와 연계된 업체에 담보물을 매각합니다.

● 부실 대처 방안

● 상품 요약

● 회사소개

법인명 : 주식회사 에****

차주사는 13년 이상의 홈쇼핑 노하우를 가진 대표이사가 2014년 설립한 법인으로 다양한 아이디어 제품이나 좋은 제품을 가지고도 홈쇼핑 판로의 어려움을 겪고 있는 사람들에게 마케팅 관련 및 유통라인을 형성하는 전문 홈쇼핑 벤더 회사입니다.

2014년 이후 현재까지 홈쇼핑 방송 1,000회 이상과 유명 홈쇼핑 누적 매출 1,000억원을 달성하였으며, 금번 2018년 킹크랩을 롯데홈쇼핑 등 복수의 채널에서 방송판매중으로 판매채널을 추가로 확대하고 있습니다.

투자모집목적

차주사가 운영하는 홈쇼핑 상품의 추가 물량 발주 및 사업 운영 자금 목적으로 기존 대출을 연장 신청하였습니다.
현재 차주사는 복수의 상품을 홈쇼핑, T-Commerce를 통해 판매를 진행 중입니다.

차주사 재무현황

단위 : 백만원

	2015	2016	2017	2018
매출액	1,565	4,421	4,154	3,493
영업이익	122	192	211	244

※ 2018년 매출현황은 1월~10월 까지의 수치입니다

월 별 매출현황

단위 : 백만원

	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
매출액	295	1,082	790	109	289	123	256	277	267
영업이익	20	75	55	7	20	8	17	19	18

● 홈쇼핑 판매물품 정보(*홈쇼핑 사마다 제품명은 다소 차이가 있습니다.)

- 북태평양 오호츠크해에서 어획한 신선한 킹크랩 만을 사용. 잡은 즉시 조업선에서 등껍질, 아가미, 내장 등을 제거한 후 급속 동결 하여 육질의 식감이 우수하며 육즙이 풍부함.

- 팩당600~800g의 프리미엄 킹크랩으로 엄선

- 캐나다 동부 해역에서 어획한 랍스터. 1마리당 600~900g의 골든 사이즈 랍스터 (식감이 좋고 육즙이 풍부함) 타멜리(내장)의 맛을 즐길 수 있음

- 킹크랩은 자숙 후 개별포장 된 상품으로, 가정에서 끓는 물에 10분 데친 후 간편하게 섭취 가능

- 기호에 따라 다양한 요리와 응용하여 즐길 수 있음

판매 및 상환계획

임페리얼 킹크랩 매체 별 매출 추이

채널	방송일	주문수량(개)	매출액(원)
롯데홈쇼핑	18' 01-10	3,254	412,290,790
	18' 01-31	4,962	632,114,890
	18' 02-08	2,304	406,681,500
	18' 02-11	3,998	510,818,736
	18' 03-21	1,127	144,004,840
NS홈쇼핑	18' 04월	150	13,810,820
	18' 05월	1,906	200,542,060
	18' 06월	333	38,548,910
	18' 07월	238	27,537,300
	18' 08월	135	15,055,130

① 2018년 11~12월 유명홈쇼핑 추가 판매(H홈쇼핑 예정)로 해당 상품의 성수기인 겨울철 매출액은 꾸준히 오름세를 기록할 것이라 판단합니다.

② 판매가 저조하더라도 해당 상품은 냉동창고에 보관되며, 유통기간이 포획일로부터 2년으로 가격인하를 단행하여 판매한다고 가정하여도 대출금 회수가 가능할 것으로 판단됩니다.

③ 차주사는 해당 상품외에도 복수의 홈쇼핑 상품을 운영하고 있어, 킹크랩 상품의 매출이 저조할 경우 다른 상품의 매출로 상환이 가능한 구조로 협의하였습니다.

● 투자스페셜 리워드

● 펀딩절차

● 투자자 보호

● 참고사진

● 참고파일

첨부된 파일이 없습니다.

● 스페셜 리워드

● 심사총론

차주사는13년 이상의 홈쇼핑 노하우를 가진 대표이사가 2014년 설립한 법인으로 다양한 아이디어 제품이나 좋은 제품을 가지고도 홈쇼핑 판로의 어려움을 겪고 있는 사람들에게 마케팅 관련 및 유통라인을 형성하는 전문 홈쇼핑 벤더 회사입니다. 금번 모집은 차주사가 운영하는 "임페리얼 킹크랩" 의 제품 구매 자금 및 사업운영 목적으로 기존 대출을 연장 신청하였습니다.(기존 대출금액 30,000만원 중 5,000만원은 중도 상환되었으며, 5,000만원 추가 상환 예정입니다.)
차주사는 기존 당사의 대출을 실행한 업체로 원금과 이자를 성실히 상환 중입니다.(법인 및 대표이사 국세, 지방세 완납 내역을 확인하였습니다.)

이번 진행 상품은 킹크랩 판매의 성수기인 겨울철 복수의 홈쇼핑에서 방송이 예정 되어있으며, 현재 판매채널 확대에 따른 추가 판매가 목적입니다(11월 말~12월 초 방송 예정). 재고 발생 시에도 유통기한이 어획일로부터 2년으로 재고처리가 가능할 것으로 판단합니다.

미드레이트는 투자자 보호를 위해 현재 재고 및 입고 물량(7,500set)에 대한 물품 양도 담보 계약체결, 물류창고계약서를 통한 물류 공동관리, 채권양수도 계약을 통한 매출 관리 및 대표이사 연대보증의 투자자 보호장치를 마련하였습니다.

본 상품의 이자기산일은 투자 모집 마감일의 익일이며, 당일 투자 모집이 완료가 되지 않을 시는 투자시점으로 부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다. 리워드 추첨은 대출이 실행 된 후 진행이 됩니다.

■ 상품 공지 사항
- 2018년 11월 19일 : 차입자와 협의에 따라 모집 금액을 조정하였으며, 잔여 금액 모집은 추 후 진행 될 예정입니다.

● 예상 상환일정

이 상품에

회차

상환예정금

원금(+)

이자(+)

세금(-)

입금액

총 회

원

● P2P 대출정보 목록조회

차입자명	은행명	차입자계좌번호
대출신청일자	대출기간	투자합계금액

차입자명	은행명	차입자계좌번호	대출신청일자	대출기간	투자합계금액

● 동일차입자 상품

투자시 위험안내

MIDRATE는 원금과 수익률을 보장하지 않으며 투자 손실의 가능성이 있습니다. 본 상품은 투자모집 속도에 따라서 다수의 상품으로 분할하여 모집할 수 있으며, 차입자와의 협의에 따라 모집금액 변동 혹은 대출이 취소될 수 있습니다. 대출 연장이나 분할 모집상품의 경우 모집이 원활하게 이루어지지 않을 경우 연체 및 손실 가능성이 높을 수 있으니 투자에 유의하여 주시기 바랍니다.