| 구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 부동산담보 | 2개월 | 22,000만원 | 0만원 |
04-17-41
경기 안성시 죽산면 당목리 공장
공유하기
22,000만원
/ 22,000만원
자동투자
100.0%
상환방식
만기일시
연 수익률
17.0%
투자기간
2개월
투자한도
만원
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미드레이트 엄브렐러로 보호받을 수 있는 상품입니다.
배당금 1호
●
대출 신청 내역
●
상품 진행상황
| 일자 | 내용 |
|---|---|
| 모집중인 상품입니다. | |
●
MIDRATE 신용평가
MA1
등급
| MA | MB | MC | MD |
| ME | MF | MG |
- 예측불량률
-
- 1.0%
월평균 소득 : 0만원 (세후)
- - RTI: %
- - 월가처분소득: 0만원
- - LTI: %
* RTI(Repayment to Income): 월상환액/월급여
* 월가처분소득: 월소득-상환액-생활비
* LTI(Loan to Income): 총부채/연소득
* 차입자 제공 정보와 신용평가기관의 정보를 기반으로 미트레이트가 산출한 추정치임
생활비용 0만원
금융비용 0만원
월 가처분소득 0만원
●
NICE 신용평가
NICE 평가정보
등급
(/1000)
예측불량률 %
NICE 평점 추이 (최근 1년)
부채정보
부채 내역 없음
●
소득 및 직장정보
| 직장구분 | 업종 | 근무기간 | 고용형태 | 연소득 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개월 | 0만원 | 법원배당금 담보 상품에 투자하세요! |
| 직장구분 | 업종 | 근무기간 |
|---|---|---|
| 개월 |
| 고용형태 | 연소득 |
|---|---|
| 0만원 |
| 비고 |
|---|
| 법원배당금 담보 상품에 투자하세요! |
● 상품 요약
| 차입자정보 |
|---|
| 담보물건정보 |
|---|
| 투자자 보호 |
|---|
● 상품 상세정보
미드레이트 부동산 등급(MA, MB...)이란?
담보 상품의 우량 정보에 따라 당사가 측정하는 등급 기준으로 높을수록 안정적인 상품입니다. 7개의 그룹으로 구성되어 있으며 MA등급이 최고 등급입니다.
등급 평가 기준이 궁금합니다.
차입자 신용 정보와 담보물건에 따라 미드레이트 등급평가 알고리즘을 통해 최종 검증한 뒤 책정합니다.
| 담보유형 | 담보대상 | 외부 감정가1) |
|---|---|---|
| 부동산담보 | 0원 | |
| LTV2) | 선순위 대출금액3) | 내부 설정금액4) |
| 50.0% | 2,200,000,000원 | 3,250,000,000원 |
용어설명
1) 외부 감정가
KB시세 조회, 국토교통부 실거래가 조회 및 인근 부동산 매물의 시세 등을 종합적으로 고려하여 산출한 감정가입니다.
2) LTV
주택담보대출비율 (Loan To Value ratio)로 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 의미합니다.(대출금액/담보감정가)
3) 선순위 대출금액
대출금액보다 선순위의 대출금액 또는 전세권 설정 보증금 등 모든 선순위 금액을 말합니다.
4) 내부 설정금액
담보감정가, 평당시세, LTV, 수익율 및 차입자의 상환능력을 고려하여 종합적으로 평가하여 산출한 채권최고액입니다.
목적물 현황
●
■
외부감정가(A)
0 원
■
내부감정가(B)
0 원
■
선순위금액(C)
2,200,000,000 원
■
대출금액(D)
220,000,000 원
■
잔여금액=A-B
0 원
■
담보여력=B-(C+D)
-2,420,000,000 원
■
예상배당금액(A)
0 원
■
집행비용&당해세 등(B)
0 원
■
선순위금액(C)
2,200,000,000 원
■
대출금액(D)
220,000,000 원
■
잔여금액=A-B-C-D
0 원
LTV 계산기
감정가1)
만원
선순위금액2)
만원
대출금액3)
만원
LTV
%
| 1. 감정가 | 만원 | |
| 2. 선순위 금액 | 만원 | |
| 3. 대출금액 | 만원 | |
| 담보여력=1-(2+3) | 만원 |
경매 진행시
낙찰가율
%
배당가능액4)
만원
배당잔액
만원
| 낙찰가율 | % | |
| 배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
| 배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
●
투자자 보호
등기부 등본파악
법인감정가 산정
부실시 매각
근저당부 질권설정
근저당권 설정
근저당권 설정
우선수익권 설정
●
부실 대처방안
●
상품 요약
| 차입자정보 |
|---|
| 담보물건정보 |
|---|
| 투자자 보호 |
|---|
●
담보물 가치평가
●
투자자 보호
전문가 감정
담보물 보관
담보물 매입계약
●
부실 대처 방안
●
상품 요약
●
상품상세정보
배당금 담보 기본 구조
상품상세
① 본건은 수원지방법원 평택지원 2015타경 2452 부동산 임의 경매 사건의 채권자인 ㈜엔피엘파트너스대부의 근저당권부 채권을 담보한 질권 대출 요청건입니다.
② 담보물건은 담보물건은 경기도 안성에 소재한 공장으로서 법원 감정가 4,630백만원으로 3차매각기일인 2017. 06. 26. 채권자와의 사후정산계약에 따라 엔피엘파트너스제9차자산관리(유)가 입찰이행 하였으며, 대금납부기한은 2017. 08. 11 이고, 현재 기업은행으로 부터 2,400백만원의 잔금대출이 진행중이며 7월 28일 기표 예정입니다
③ 예상 낙찰가액은 32.5억원이며, 우선 배당액 25.27억원을 제하더라도 배당가능액은 약 722백만원으로 대출금 회수는 가능할 것으로 판단합니다.
담보물가치평가
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참고사진
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참고파일
첨부된 파일이 없습니다.
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스페셜 리워드
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스페셜 리워드
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스페셜 리워드
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심사총론
※ 차주사와의 협의로 총 대출금액이 6.4억원(8천만원 감소)으로 변경되었습니다. 미드레이트는 기존투자모집 금액 2.2억원을 투자모집 합니다.
본 건은 수원지방법원 평택지원 2015타경2452 부동산임의경매 사건의 채권자인 ㈜엔피엘파트너스대의 근저당권부 채권을 담보한 질권대출이며, 우선배당권 확보를 통해 법원배당금을 직접 수령하여 투자금을 반환하는 상풉입니다.
(총 모집금액 6.4억중 미드레이트에서는 2.2억원을 모집하게 됩니다.)
담보물건은 경기도 안성에 소재한 공장으로서 법원 감정가 4,630백만원으로 3차매각기일인 2017. 06. 26. 채권자와의 사후정산계약에 따라 엔피엘파트너스제9차자산관리(유)가 입찰이행 하였으며, 대금납부기한은 2017. 08. 11 이고, 현재 기업은행으로 부터 2,400백만원의 잔금대출이 진행중이며 7월 28일 기표 예정입니다.
대출금 상환은 잔금납부에 따른 배당금으로 변제 예정이며 실현가능성은 아주 높을 것으로 판단 됩니다. 2017. 08. 11 잔금납부를 완료할 시 9월경 배당기일 예상되며, 총 배당재원은 3,250백만원 으로서 선순위 채권 약 177백만원 및 질권대출 합계 2,350백만원 등 총 2,527백만원의 우선배당액을 차감하면 배당채권자인 ㈜엔피엘파트너스대부가 배당받을 금액은 약 722백만원으로 분석되는 바, 본 건 P2P 대출금 회수는 가능할 것으로 판단됩니다.
※ 미드레이트는 미드레이트대부 명의로 근저당 혹은 근저당부 질권 130%를 설정합니다.
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P2P 대출정보 목록조회
| 차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
|---|---|---|
| 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
| 차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
|---|
투자시 위험안내
MIDRATE는 원금과 수익률을 보장하지 않으며 투자 손실의 가능성이 있습니다. 본 상품은 투자모집 속도에 따라서 다수의 상품으로 분할하여 모집할 수 있으며, 차입자와의 협의에 따라 모집금액 변동 혹은 대출이 취소될 수 있습니다. 대출 연장이나 분할 모집상품의 경우 모집이 원활하게 이루어지지 않을 경우 연체 및 손실 가능성이 높을 수 있으니 투자에 유의하여 주시기 바랍니다.
